Gelişmeler & Yayınlar

Muris muvazaası çoğu zaman görünürde “satış”, gerçekte ise “bağış” niteliğinde işlemlerle ortaya çıkar. Miras bırakan, taşınmazını bir çocuğuna veya yakın bir kişiye sanki bedel karşılığı devrediyormu...

Tapu iptali ve tescil davası taşınmazların ekonomik ve aile içi değeri düşünüldüğünde, oldukça önemli bir dava türüdür. Miras bırakanın bilgisi dışında yapılan satışlar, yaşlılık veya hastalık dönemin...

Muhdesatın aidiyeti davası, taşınmaz üzerindeki sonradan yapılan yapı ve eklentilerin kime ait olduğunun belirlenmesi açısından büyük önem taşır. Paylı mülkiyet, miras paylaşımı, satış, ecrimisil ve o...

Yunanistan’da golden visa başvuruları avukatlık büroları aracılığıyla yürütülmektedir. Bu nedenle Türkiye’den başvuru yapmak isteyen yatırımcıların da süreci bir gayrimenkul avukatı ile birlikte yönet...

Artışlara karşı emlak vergisine itiraz davası açmak mümkündür. Burada en kritik nokta, itiraz süresinin son derece kısa olmasıdır. Kararın öğrenilmesinden itibaren sadece 30 gün içinde dava açılabilir...

Rayiç bedeller yalnızca emlak vergisini değil; satış, devir, miras ve kira gelirlerinin vergilendirilmesi gibi pek çok işlemde de dikkate alınır ve dolayısıyla mali sonuçları oldukça geniştir. Fakat m...

Hukuk düzenince tanınan mülkiyet gibi birtakım ayni ve kira gibi şahsi haklar mevcuttur. Ancak bazen 3. kişiler bazen de idare tarafından, bu hakların sahibine verdiği yetkilerin kullanılması haksız m...

Kanundan veya taraflar arasındaki anlaşmadan kaynaklanan bazı durumlarda taşınır veya taşınmaz bir eşya, birden çok kişinin paylı veya elbirliği mülkiyetinde bulunabilir. Ancak ortaklar için birlikte...

Dünya genelinde özellikle büyük şehirlerde ortaya çıkan konut sorunu ülkemizi de etkilemiştir. Özellikle pandemi ve sonrası konut fiyatlarının hızlı artması kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkla...

Ülkemizde konut satışlarının artması, satın alınan evde kiracının oturması durumunu yaratabilmekte ve satın alınan evdeki kiracı nasıl çıkarılır sorusuna cevap aramayı tetiklemektedir. Bu durumda ev s...

Kira sözleşmelerinde artışın üst sınırı Türk Borçlar Kanunu tarafından belirlenmiştir. Geçmişte enflasyonun çok yüksek olması TÜFE 12 aylık ortalamaların yüksek çıkmasına sebep vermiş, fakat enflasyon...

Taşınmaz satış sözleşmesi satıcıya taşınmaz tapusunun devri ve teslimi, alıcıya ise bedel ödeme yükümlülüğü doğuran ve karşılıklı borç yükleyen bir sözleşme türüdür. Taraflardan birinin bu yükümlülükl...